Päivitettyä tietoa Alfasta ja oikeuselämästä.

Nuoli alas

Tiina Koskinen-Tammi ja Leena Laurila: Kosteusvaurioituneen omakotitalon kaupanpurkukynnys madaltanut viime vuosina

 

Alfan kiinteistö- ja hometiimi oli 14.3.2019 Sisäilmastoseminaarissa kuulemassa alan ajankohtaista tietoa ja esittelemässä kiinteistökaupan purkuun liittyvää selvitystään.

Alfan posteriesityksen aiheena oli kosteusvaurioituneen omakotitalon kaupan purkua koskeva oikeuskäytäntö viime vuosina. Tarkastelimme 20:ta korkeimman oikeuden ennakkopäätöksen 2015:58 jälkeen annettua hovioikeustuomiota tapauksissa, joissa ostaja oli vaatinut kaupan purkua. Aineiston perusteella hovioikeuskäytännössä on arvioitu virheen olennaisuutta aiempaa kokonaisvaltaisemmin, kuten KKO:n ennakkopäätös ohjeistaa.

Tutkituissa tapauksissa havaittiin, että kynnys kaupan purkamiseen on jonkin verran madaltunut ja kauppoja puretaan määrällisesti aiempaa enemmän. Kuitenkaan kaupan purkuun päätyminen ei nykyäänkään ole läpihuutojuttu, vaan edellyttää, että kyse on merkittävistä ja asumiselle haitallisista virheistä, joihin ostaja ei ole voinut ennen kaupantekoa varautua.

Aiheesta laatimamme artikkeli on julkaistu Sisäilmastoseminaari 2019 -julkaisussa. Katso tästä posterimme:

https://alfalaw.com/data/uploads/sisailmaseminaari_valmis.pdf

Lisätietoja>>

Tiina Koskinen-Tammi
asianajaja, varatuomari, oikeustieteen tohtori

Leena Laurila
asianajaja, varatuomari

<< Palaa edelliselle sivulle